完成物件メリット

完成物件メリット

完成済物件3つのご購入のメリット 完成済物件3つのご購入のメリット

MERIT1

実際の設備・仕様を確認でき、暮らしが具体的にイメージできます。 実際の設備・仕様を確認でき、暮らしが具体的にイメージできます。

設備・収納の使い勝手や仕様のクオリティ、生活動線など、図面やパンフレットだけでは判りにくい部分をご自身で実際にお確かめいただけます。またお手持ちの家具の置き方や、お部屋に合ったコーディネートプランなども、より具体的にイメージしていただけます。 設備・収納の使い勝手や仕様のクオリティ、生活動線など、図面やパンフレットだけでは判りにくい部分をご自身で実際にお確かめいただけます。またお手持ちの家具の置き方や、お部屋に合ったコーディネートプランなども、より具体的にイメージしていただけます。

  • リビング
  • 洋室

    ダイニング・キッチン

MERIT2

即入居が可能なので、無駄な出費が省けます。 即入居が可能なので、無駄な出費が省けます。

未完成のマンションを購入すると、ご契約のあとに長い建築期間があり、お引渡し・ご入居までに一年以上かかる場合もあります。完成済みのマンションならご入居までの期間が短いので、建物完成を待つ期間の無駄な家賃支払い等を最小限に抑えられます。 未完成のマンションを購入すると、ご契約のあとに長い建築期間があり、お引渡し・ご入居までに一年以上かかる場合もあります。完成済みのマンションならご入居までの期間が短いので、建物完成を待つ期間の無駄な家賃支払い等を最小限に抑えられます。

入居までのスケジュールの違い

入居までのスケジュールの違い

月々12万円の家賃で1年後引渡の場合

12万円×12ケ月=144万円の賃料負担が増えます。 12万円×12ケ月=144万円の賃料負担が増えます。

MERIT3

お支払いの計画を確定しやすくなります。 お支払いの計画を確定しやすくなります。

住宅ローンの金利は、ご契約時ではなく、住まいの引渡しを受ける月の利率が適用されます。そのためご契約からお引渡しまでの期間が長い未完成マンションでは、契約時は低金利でも、完成までに金利が上昇する場合も。完成済み物件はお引渡しまでの期間が短く、こうしたリスクを最小限にできます。 住宅ローンの金利は、ご契約時ではなく、住まいの引渡しを受ける月の利率が適用されます。そのためご契約からお引渡しまでの期間が長い未完成マンションでは、契約時は低金利でも、完成までに金利が上昇する場合も。完成済み物件はお引渡しまでの期間が短く、こうしたリスクを最小限にできます。

  • 金利が0.1%上がるだけで支払利子総額が641,441円も上がります。
  • 借入金額:3,400万円 期間:35年 元金利等返済 ボーナス返済0円の場合

※掲載の外観写真は平成29年4月に撮影したものです。また、徒歩分数は現地エントランスより、80mを1分として算出し端数切り上げしたものです。
※室内写真は「リビオ人形町 日本橋浜町グリーンテラス」(Aタイプ)を平成29年5月に撮影したものであり、家具・備品、その他オプションなどは販売価格に含まれません。

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